5 Rue Turgot, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 17.91 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Turgot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cul de Four.
- 1833 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 199 mètres
- - Roubaix à 1036 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 545 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 434 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 999 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Turgot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 5 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 5 Rue Turgot se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Turgot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Turgot se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 51.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Turgot à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Turgot est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 5 Rue Turgot à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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