11 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°9 et de 17.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 159 mètres
- - Roubaix à 1304 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1344 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 11 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Rue Vauban se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vauban se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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