25 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°23 et de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 187 mètres
- - Roubaix à 1338 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1355 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 156 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 25 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 25 Rue Vauban se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Vauban se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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