26 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 0.19 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 170 mètres
- - Roubaix à 1334 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1362 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 651 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 26 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 26 Rue Vauban se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vauban se situe 37.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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