36 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Vauban, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 273 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 188 mètres
- - Roubaix à 1354 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1368 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 167 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 36 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 36 Rue Vauban se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Vauban se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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