98 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°96 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 98 Rue Vauban, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Douai à 105 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1474 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général Baudelaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 660 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 364 mètres
Ventes au 98 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 98 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Vauban, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 98 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 98 Rue Vauban se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Vauban par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Vauban se situe 126.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 92.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
