18 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 102 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 563 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 339 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 18 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Hugo se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
