28 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Fraternité à 111 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 921 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
