23 Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°25 et du 11.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Villars, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 208 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 400 mètres
- - Collège Rosa Parks à 400 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 388 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 146 mètres
Ventes au 23 Rue Villars
Une vente a été recensée au 23 Rue Villars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Villars, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Villars dans son marché local
Prix du 23 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 23 Rue Villars se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villars se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
