26 Rue Villars, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Villars, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue Villars, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 197 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 394 mètres
- - Collège Rosa Parks à 394 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 387 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Villars
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Villars, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Villars dans son marché local
Prix du 26 Rue Villars par rapport à la voie
Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 26 Rue Villars se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Villars se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
