26 Rue Villars, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 073 €

de 807 € à 1 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Villars, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue Villars, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 197 mètres
- Roubaix à 1379 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 394 mètres
- Collège Rosa Parks à 394 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1097 mètres
- Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 387 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 552 mètres
- Ecole primaire publique Buffon à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Villars(1 059€)

26 bis Rue Villars(1 075€)

22 ter Rue Villars(1 104€)

27 Rue Villars(1 075€)

28 Rue Villars(1 141€)

25 Rue Villars(1 075€)

22 bis Rue Villars(1 078€)

23 Rue Villars(962€)

Prix du 26 Rue Villars dans son marché local

Prix du 26 Rue Villars par rapport à la voie

Sur Rue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 26 Rue Villars se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Villars par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Villars se situe 30.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bauters, 59100 Roubaix(1,019 €)

Impasse Beaufort, 59100 Roubaix(1,042 €)

Rue de l'Hommelet, 59100 Roubaix(1,133 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.