25 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 617 mètres
- - Collège Théodore Monod à 645 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 621 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 483 mètres
Ventes au 25 Square des Acacias
Une vente a été recensée au 25 Square des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 25 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 25 Square des Acacias se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square des Acacias par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square des Acacias se situe 64.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 39.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
