26 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square des Acacias, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Square des Acacias, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 604 mètres
- - Collège Théodore Monod à 624 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 692 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square des Acacias dans son marché local
Prix du 26 Square des Acacias par rapport à la voie
Sur Square des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 26 Square des Acacias se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square des Acacias par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square des Acacias se situe 56.16 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 33.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
