12 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Platanes, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Square des Platanes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 775 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 160 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Platanes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Platanes dans son marché local
Prix du 12 Square des Platanes par rapport à la voie
Sur Square des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Square des Platanes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Platanes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Platanes se situe 56.47 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 33.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
