12 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clos à 84 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 142 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 527 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Avenue du Clos se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Clos se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -19.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
