13 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Clos, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 34.61 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clos à 89 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 126 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 537 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 110 mètres
Ventes au 13 Avenue du Clos
Les 2 ventes au 13 Avenue du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Avenue du Clos se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Clos se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
