32 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église abbatiale à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Clos à 40 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 169 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 585 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 161 mètres
Ventes au 32 Avenue du Clos
Les 0 ventes au 32 Avenue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 32 Avenue du Clos se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Clos se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 50.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Clos
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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