49 Grand 'Place, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Grand 'Place, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Grand 'Place, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 87 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 184 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 161 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Grand 'Place
Aucune vente n'a été recensée au 49 Grand 'Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Grand 'Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Grand 'Place, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Grand 'Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Grand 'Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Grand 'Place dans son marché local
Prix du 49 Grand 'Place par rapport à la voie
Sur Grand 'Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 49 Grand 'Place se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Grand 'Place par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Grand 'Place se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 11.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Grand 'Place à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 49 Grand 'Place est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
