87 Grand 'Place, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Grand 'Place, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Grand 'Place, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 29 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 224 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 185 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Grand 'Place
Aucune vente n'a été recensée au 87 Grand 'Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Grand 'Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Grand 'Place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Grand 'Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Grand 'Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Grand 'Place dans son marché local
Prix du 87 Grand 'Place par rapport à la voie
Sur Grand 'Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 87 Grand 'Place se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Grand 'Place par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Grand 'Place se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Grand 'Place à Saint-Amand-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 87 Grand 'Place est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Amand-les-Eaux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
