19 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 64.13 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 625 mètres
Ventes au 19 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 19 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 19 Rue de l'Ecluse se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de l'Ecluse se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 2.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 19 Rue de l'Ecluse à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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