21 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 39.07 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de l'Ecluse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Couteaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Couteaux à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 624 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Ecluse
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Ecluse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ecluse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 21 Rue de l'Ecluse se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ecluse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ecluse se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -37.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 21 Rue de l'Ecluse à Saint-Amand-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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