3 Rue de Rivoli, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Rivoli, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Place à 182 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 250 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 240 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 272 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 192 mètres
Ventes au 3 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 3 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rivoli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 3 Rue de Rivoli se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rivoli se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -25.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
