7 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Viviers du Clos, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 24.6 % à celui du n°5 et de 24.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 274 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 192 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 389 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 176 mètres
Ventes au 7 Rue des Viviers du Clos
Les 2 ventes au 7 Rue des Viviers du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Viviers du Clos dans son marché local
Prix du 7 Rue des Viviers du Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 7 Rue des Viviers du Clos se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Viviers du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Viviers du Clos se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -20.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
