9 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Viviers du Clos, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue des Viviers du Clos, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Amand Elnon à 275 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 187 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 392 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Thomas à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Benoist à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Viviers du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Viviers du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Viviers du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Viviers du Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Viviers du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Viviers du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Viviers du Clos dans son marché local
Prix du 9 Rue des Viviers du Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 9 Rue des Viviers du Clos se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Viviers du Clos par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Viviers du Clos se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
