3 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 2 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 63 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1018 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 356 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 352 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 267 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 2 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 2 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 2 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 2 Septembre 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 2 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 2 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -14.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
