37 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 2 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 163 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 482 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 481 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du 2 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du 2 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 2 Septembre 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 2 Septembre 1944, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 2 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 2 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 37 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 37 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -14.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
