40 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 2 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 1 889 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 220 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 817 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 538 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 542 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 412 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 2 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 2 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 40 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 20.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux a augmenté de 19.45 % sur 1 an et augmenté de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
