41 b Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 b Rue du 2 Septembre 1944, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 181 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 500 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 500 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 360 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 604 mètres
Ventes au 41 b Rue du 2 Septembre 1944
Les 0 ventes au 41 b Rue du 2 Septembre 1944 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 41 b Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 41 b Rue du 2 Septembre 1944 se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue du 2 Septembre 1944 se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et 49.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Amand-les-Eaux baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au premier semestre 2020 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 b Rue du 2 Septembre 1944
Les biens actuellement en vente autour du 41 b Rue du 2 Septembre 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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