2 bis Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 93 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 308 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 312 mètres
Ventes au 2 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Barbusse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -13.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
