4 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orchies à 95 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 341 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 309 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 102 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 4 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Barbusse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue Henri Barbusse se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Barbusse se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -24.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
