40 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Henri Barbusse, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 208 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 1092 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 447 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 422 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 82 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 448 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 40 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Barbusse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 40 Rue Henri Barbusse se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Barbusse se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -34.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
