6 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 206 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 802 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 565 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 566 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 403 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 668 mètres
Ventes au 6 Rue Leon Gambetta
Les 2 ventes au 6 Rue Leon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 6 Rue Leon Gambetta se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leon Gambetta se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -30.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
