9 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 20.03 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 9 Rue Leon Gambetta, 59230 Saint-Amand-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Amand Les Eaux - Gare Sncf à 186 mètres
- - Saint-Amand-les-Eaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Moulin Blanc à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Anges à 573 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Anges à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 389 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 669 mètres
Ventes au 9 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leon Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Rue Leon Gambetta se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Amand-les-Eaux et à Nord
À Saint-Amand-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Leon Gambetta se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Amand-les-Eaux et -19.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Amand-les-Eaux a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
