199 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°194 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°195.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Sadi Carnot, 59350 Saint-André-lez-Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église-Cimetière.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 22 à 220 mètres
- - Saint-André-lez-Lille à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Ecole maternelle Desbordes-Valmore à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Curie - Ferry niveau 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Sadi Carnot, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 199 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 199 Rue Sadi Carnot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Sadi Carnot par rapport à Saint-André-lez-Lille et à Nord
À Saint-André-lez-Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Sadi Carnot se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-lez-Lille et 49.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Sadi Carnot à Saint-André-lez-Lille
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Sadi Carnot est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-André-lez-Lille, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-lez-Lille a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 692 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
