5 ter Rue Hamoir, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Hamoir, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue Hamoir, 59880 Saint-Saulve
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Eglise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 635 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Les Beaux Monts à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Hamoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Hamoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Hamoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Hamoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Hamoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Hamoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Hamoir dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Hamoir par rapport à la voie
Sur Rue Hamoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 5 ter Rue Hamoir se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Hamoir par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Hamoir se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 14.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue Hamoir à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue Hamoir est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
