13 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°45 et de n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 3473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Marais à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Durre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Durre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Durre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Durre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 13 Rue Henri Durre se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Durre par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Durre se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saulve et 15.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Durre à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Durre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
