Rue Knibbeler, 59880 Saint-Saulve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 468 € à 2 758 €

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 550 € à 2 346 €

Rue Knibbeler, 59880 Saint-Saulve, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.41 €

11.4 € – 15.42 €

Rentabilité indicative

8.14 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Knibbeler dans son marché local

Prix Rue Knibbeler par rapport à Saint-Saulve et à Nord

À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Knibbeler se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 16.93 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Knibbeler à Saint-Saulve

Le loyer moyen estimé Rue Knibbeler est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oree du Parc, 59880 Saint-Saulve(1,967 €)

Rue Henri Barbusse, 59880 Saint-Saulve(2,110 €)

Ventes DVF Rue Knibbeler

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Knibbeler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.