50 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², identique à celui du n°48 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Place à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 994 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 238 mètres
Ventes au 50 Rue Henri Durre
Une vente a été recensée au 50 Rue Henri Durre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Henri Durre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 50 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 50 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Henri Durre par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Henri Durre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Henri Durre à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Henri Durre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
