8 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², identique à celui du n°3 p et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Durre, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Saulve 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 202 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 936 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Durre
Les 2 ventes au 8 Rue Henri Durre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Durre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Durre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Henri Durre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Durre par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Durre se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et 17.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Durre à Saint-Saulve
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Durre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saulve, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saulve a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 094 €/m² au premier semestre 2025.
