3 Rue Stendhal, 59880 Saint-Saulve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Stendhal, 59880 Saint-Saulve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Saulve 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Saulve Bosquet à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lavoisier à 439 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 206 mètres
- - Ecole primaire du Roleur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Saint-Saulve et à Nord
À Saint-Saulve, le prix moyen des maisons atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stendhal se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Saulve et -17.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saulve a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 2 079 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 3 Rue Stendhal à Saint-Saulve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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