4 Allée des Chevaux, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Chevaux, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Allée des Chevaux, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Hôtel De Ville à 217 mètres
- - Seclin à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 963 mètres
- - Collège Jean Demailly à 963 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 260 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Chevaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Chevaux dans son marché local
Prix du 4 Allée des Chevaux par rapport à la voie
Sur Allée des Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 4 Allée des Chevaux se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Chevaux par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Chevaux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 29.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
