38 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Naviette, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue de la Naviette, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Collège Jean Demailly à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 327 mètres
- - Collège Jean Demailly à 327 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Naviette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Naviette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Naviette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Naviette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Naviette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Naviette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Naviette dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Naviette par rapport à la voie
Sur Rue de la Naviette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 38 Rue de la Naviette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Naviette par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Naviette se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 43.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
