40 Rue de la Naviette, 59113 Seclin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 1 697 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Naviette, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°38 et de 8.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue de la Naviette, 59113 Seclin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2b.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seclin - Collège Jean Demailly à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 331 mètres
- Collège Jean Demailly à 331 mètres
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 929 mètres
- Ecole maternelle Jacques Duclos à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Naviette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Naviette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Naviette dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Naviette par rapport à la voie

Sur Rue de la Naviette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 40 Rue de la Naviette se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Naviette par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Naviette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 21.2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Picardie, 59113 Seclin(2,545 €)

Rue de Chemy, 59113 Seclin(2,302 €)

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Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Naviette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Naviette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.