1 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°2 b et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 2 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 197 mètres
- - Seclin à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 961 mètres
- - Collège Jean Demailly à 961 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 335 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Boulets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Boulets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Boulets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 1 Rue des Boulets se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Boulets se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 28.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
