8 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Boulets, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°6 et du 18.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue des Boulets, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 226 mètres
- - Seclin à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 976 mètres
- - Collège Jean Demailly à 976 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 301 mètres
Ventes au 8 Rue des Boulets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Boulets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Boulets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Boulets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boulets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Boulets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Boulets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Boulets par rapport à la voie
Sur Rue des Boulets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue des Boulets se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Boulets par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Boulets se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Seclin et 24.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
