6 b Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du Fourchon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°6 t et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 b Rue du Fourchon, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mouchonniere à 151 mètres
- - Seclin à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 846 mètres
- - Collège Jean Demailly à 846 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 752 mètres
Ventes au 6 b Rue du Fourchon
Une vente a été recensée au 6 b Rue du Fourchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du Fourchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du Fourchon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Fourchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du Fourchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du Fourchon dans son marché local
Prix du 6 b Rue du Fourchon par rapport à la voie
Sur Rue du Fourchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 6 b Rue du Fourchon se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue du Fourchon se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 29.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 6 b Rue du Fourchon à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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