8 Rue du Fourchon, 59113 Seclin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 086 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Fourchon, 59113 Seclin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue du Fourchon, 59113 Seclin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mouchonniere à 133 mètres
- Seclin à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 862 mètres
- Collège Jean Demailly à 862 mètres
- Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 420 mètres
- Ecole maternelle Jacques Duclos à 554 mètres
- Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fourchon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fourchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Fourchon(2 394€)

6 t Rue du Fourchon(2 394€)

12 Rue du Fourchon(2 436€)

6 b Rue du Fourchon(2 803€)

6 Rue du Fourchon(2 385€)

6 a Rue du Fourchon(2 399€)

58 Rue Louka Biseur(2 395€)

2 Rue Louis Aragon(2 398€)

Prix du 8 Rue du Fourchon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Fourchon par rapport à la voie

Sur Rue du Fourchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 Rue du Fourchon se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Fourchon par rapport à Seclin et à Nord

À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fourchon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Seclin et 14.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Isaac Carasso, 59113 Seclin(2,978 €)

Avenue Jude Blanckaert, 59113 Seclin(2,589 €)

Clos Marguerite Rue du Fourchon, 59113 Seclin(2,311 €)

Impasse Roger Bouvry, 59113 Seclin(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Fourchon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Fourchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.