40 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Saint Piat à 77 mètres
- - Seclin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 687 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 792 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 99 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 40 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jaurès se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Seclin et 11.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
