10 bis Avenue Bettine, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Bettine, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Bettine, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somain - Gare à 200 mètres
- - Somain à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Collège Victor Hugo à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 957 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Bettine
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Bettine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Bettine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Bettine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Bettine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Bettine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Bettine dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Bettine par rapport à la voie
Sur Avenue Bettine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 10 bis Avenue Bettine se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Bettine par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Bettine se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Somain et 46.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Bettine à Somain
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Bettine est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
