27 Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°29 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Condorcet, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 130 mètres
- - Somain à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 592 mètres
- - Collège Victor Hugo à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 27 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 27 Rue Condorcet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Condorcet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Somain et 48.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Condorcet à Somain
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Condorcet est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
