29 Rue Condorcet, 59490 Somain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Condorcet, 59490 Somain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 140 mètres
- - Somain à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 583 mètres
- - Collège Victor Hugo à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Condorcet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 29 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 29 Rue Condorcet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Condorcet par rapport à Somain et à Nord
À Somain, le prix moyen des appartements atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Condorcet se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Somain et 47.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Condorcet à Somain
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Condorcet est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Somain, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Somain a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 434 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.
